Недавно в Ставрополе заработал новый закон, который должен защитить права добросовестных покупателей, эти изменения были внесены в Гражданский кодекс РФ 1 января 2020 года

Опубликовано 17-01-2020
Адвокат Карафелов Александр Миронович

Адвокат Карафелов Александр Миронович

Недавно в Ставрополе заработал новый закон, который должен защитить права добросовестных покупателей, эти изменения были внесены в Гражданский кодекс РФ 1 января 2020 года. Как известно жители смогут теперь получить компенсацию, если во время приобретения жилья они пострадали от мошенников или имущество перешло в пользу государства, добросовестный покупатель должен полагаться на данные ЕГРН во время документального оформления сделки. Доказать противоположный статус жителя в праве может только суд в том случае если покупатель знал что права на отчуждение имущества у продавца не было. Как уже было отмечено в краевом Управлении Росреестра правила выплаты компенсации были закреплены новыми основами федерального закона о государственной регистрации недвижимости.
Если в течении 6 месяцев потерпевший не сможет взыскать средства с мошенника иным способом, тогда он будет претендовать на выплату, размер конечно будет определён судом. Он оценит реальную сумму ущерба или кадастровую стоимость недвижимости, а обратится за выплатой можно будет в течении трёх лет после вступления в силу новых правил. Обратную силу имеет закон в том случае, когда жильё истребовано у добросовестных покупателей в собственность государства, если оно будет выплачивать компенсацию, тогда органы власти также смогут предъявить регрессный иск к нехорошим продавцам для возмещения затрат.

Метки: , , , , , , ,